l\u2019AVAP et la faisabilit\u00e9 du projet du lac, c’est aussi de la responsabilit\u00e9 de l\u2019Architecte des B\u00e2timents de France.<\/b><\/p>\n
Le r\u00e8glement de l\u2019AVAP divise Bagnoles en cinq secteurs. Parmi eux figure SP2 \u2013 \u00ab La V\u00e9e et ses abords \u00bb<\/b>, qui correspond aux espaces naturels ou agricoles prot\u00e9g\u00e9s comme h\u00e9ritage historique et pour leurs qualit\u00e9s patrimoniales et environnementales. Le r\u00e8glement pr\u00e9cise que ces prescriptions ont pour objet de pr\u00e9server les qualit\u00e9s patrimoniales du territoire<\/b>.<\/p>\n
C\u2019est un \u00e9l\u00e9ment particuli\u00e8rement fort : la V\u00e9e et ses abords ne sont pas simplement compris dans le SPR par d\u00e9faut ; ils constituent un secteur paysager identifi\u00e9 et r\u00e9glement\u00e9 en tant que tel.<\/b><\/p>\n
Le plan graphique de l\u2019AVAP fait par ailleurs appara\u00eetre autour du lac et de la V\u00e9e plusieurs cat\u00e9gories d\u2019\u00e9l\u00e9ments paysagers prot\u00e9g\u00e9s : espaces publics paysagers, rives et ripisylves et aires de vues \u00e0 pr\u00e9server<\/b>.<\/p>\n
L\u2019article 4.1 de l\u2019AVAP est tr\u00e8s clair : les prescriptions de l\u2019AVAP constituent une servitude d\u2019utilit\u00e9 publique<\/b> et s\u2019ajoutent aux dispositions du PLU ; en cas de dispositions diff\u00e9rentes, c\u2019est la r\u00e8gle la plus contraignante qui s\u2019applique<\/b>.<\/p>\n
L\u2019article 5 pr\u00e9cise que le contr\u00f4le de l\u2019Architecte des B\u00e2timents de France porte sur les travaux de construction, d\u00e9molition et modification de l\u2019aspect ext\u00e9rieur et de leurs abords<\/b>.<\/p>\n
Et le Code du patrimoine va dans le m\u00eame sens : dans un SPR, les travaux susceptibles de modifier l\u2019\u00e9tat des immeubles non b\u00e2tis<\/b> sont soumis \u00e0 autorisation ; cette autorisation peut \u00eatre refus\u00e9e ou assortie de prescriptions lorsqu\u2019ils sont susceptibles de porter atteinte \u00e0 la conservation ou \u00e0 la mise en valeur du SPR.<\/p>\n
Surtout, l\u2019article L.632-2 pr\u00e9voit que l\u2019autorisation est, en principe, subordonn\u00e9e \u00e0 l\u2019accord de l\u2019ABF<\/b>, lequel doit notamment appr\u00e9cier le patrimoine, le paysage naturel ou urbain et l\u2019insertion harmonieuse du projet dans son environnement.<\/p>\n
\u00ab Le projet du lac intervient dans un secteur de l\u2019AVAP sp\u00e9cifiquement identifi\u00e9 comme SP2 \u2013 \u201cLa V\u00e9e et ses abords\u201d. Le r\u00e8glement prot\u00e8ge les rives et ripisylves, les espaces publics paysagers et les aires de vues sur le lac et la V\u00e9e. Or le projet pr\u00e9voit pr\u00e9cis\u00e9ment de modifier le trac\u00e9 de la V\u00e9e, de cr\u00e9er une digue, de transformer les berges, de r\u00e9duire la surface du plan d\u2019eau et de cr\u00e9er de nouveaux ouvrages et cheminements.<\/b><\/p>\n
La question ne serait donc pas de savoir si le projet est techniquement r\u00e9alisable, mais de d\u00e9montrer, ouvrage par ouvrage, qu\u2019il respecte les prescriptions patrimoniales et paysag\u00e8res de l\u2019AVAP. \u00bb<\/b><\/p>\n
\u00ab Le lac n\u2019est pas seulement un ouvrage hydraulique \u00e0 r\u00e9am\u00e9nager : c\u2019est un \u00e9l\u00e9ment majeur de la composition urbaine et paysag\u00e8re prot\u00e9g\u00e9e de Bagnoles. D\u00e8s lors que l\u2019AVAP prot\u00e8ge pr\u00e9cis\u00e9ment les rives de la V\u00e9e, les paysages du lac et les perspectives qui leur sont associ\u00e9es, toute transformation aussi profonde que celle propos\u00e9e doit d\u00e9montrer sa compatibilit\u00e9 avec ce patrimoine. \u00bb<\/b><\/p>\n
La g\u00e9om\u00e9trie m\u00eame du plan d\u2019eau est modifi\u00e9e,<\/b>la surface du lac passerait de 22 160 m\u00b2 \u00e0 15 470 m\u00b2<\/b>, soit une diminution de plus d\u2019un quart. Ce n\u2019est donc pas simplement un \u00ab d\u00e9senvasement \u00bb.<\/p>\n
Or l\u2019AVAP prot\u00e8ge pr\u00e9cis\u00e9ment les vues et la qualit\u00e9 paysag\u00e8re des abords du lac.<\/p>\n
La question patrimoniale deviendrait donc :<\/p>\n
Comment l\u2019impact de la r\u00e9duction de la surface du miroir d\u2019eau et de la nouvelle g\u00e9om\u00e9trie du lac a-t-il \u00e9t\u00e9 \u00e9valu\u00e9 au regard des objectifs de l\u2019AVAP ?<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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